Vývoj cen pozemků ve Svitavách

Přemýšlíte o stavbě vlastního domu a sledujete ceny pozemků v okolí Svitav? Pak jste si jistě všimli, že pořídit si parcelu přímo ve městě je rok od roku nákladnější. Ceny letí strmě vzhůru a nic nenasvědčuje tomu, že by se tento trend měl v blízké době zastavit. Podívejme se na konkrétní data a na to, proč je právě teď ideální čas investovat do pozemku v klidné a blízké obci Vendolí.

Nemá smysl čekat.

Ceny stavebních pozemků ve Svitavách lámou rekordy.

Graf: Vývoj průměrné ceny stavebních pozemků ve Svitavách (Kč/m²)

Ještě v roce 2015 se daly ve Svitavách a jejich bezprostředním okolí pořídit stavební parcely za ceny, které jsou z dnešního pohledu téměř neuvěřitelné. Poptávka po vlastním bydlení, rostoucí inflace a omezená nabídka volných ploch však odstartovaly strmý růst, který trvá dodnes.

2015–2018: V tomto období se průměrná cena pohybovala okolo 800 – 1 200 Kč/m². Pozemky byly relativně dostupné a poptávka stabilní.
2019–2021: Nastává zlom. Svitavy se stávají stále atraktivnější lokalitou, což spolu s nízkými úrokovými sazbami hypoték vyhnalo ceny vzhůru. Průměrná cena se rychle vyšplhala na 2 000 – 2 500 Kč/m² a u lepších lokalit i výše.
2022–2025: I přes ochlazení hypotečního trhu ceny pozemků neklesly. Naopak, kvůli vysokým cenám bytů a touze po vlastním prostoru zájem o parcely přetrvává. V současnosti není výjimkou, že se ceny plně zasíťovaných pozemků ve Svitavách pohybují v rozmezí 3 000 – 4 000 Kč/m².

Tento více než trojnásobný nárůst za posledních deset let jasně ukazuje, jak cennou komoditou se stavební pozemky staly.

Výhled do budoucna: Co čekat dál?

Realitní experti se shodují, že doba levných pozemků je definitivně pryč. I když tempo růstu může mírně zpomalit, v atraktivních lokalitách jako jsou Svitavy a jejich okolí, se pokles cen neočekává. Důvodů je hned několik:

Omezená nabídka: Volných a schválených stavebních parcel ubývá.
Rostoucí náklady: Cena zasíťování a přípravy pozemků neustále roste.
Trvalá poptávka: Touha po vlastním bydlení v domě se zahradou je silnější než kdy dříve.

Ceny stavebních parcel ve Svitavách dále porostou. Tento trend se postupně přelévá i do nejbližšího okolí, což z obcí v dojezdové vzdálenosti činí logickou a chytrou volbu pro investici.

Vendolí: Vaše příležitost 5 minut od města

Právě teď máte jedinečnou šanci využít situace ve svůj prospěch. Naše pozemky v obci Vendolí, vzdálené pouhých 6 kilometrů od Svitav, nabízejí dokonalou kombinaci klidného venkovského bydlení s veškerou občanskou vybaveností města na dosah ruky.

Proč je Vendolí ideální volbou?

Výhodnější cena: Pořiďte si pozemek za cenu, která je ve Svitavách již minulostí. Ušetřené peníze můžete investovat do samotné stavby nebo moderního vybavení vašeho nového domova.
Chytrá investice: Ceny pozemků ve Vendolí přirozeně následují trend Svitav. Co dnes koupíte za rozumnou cenu, bude mít za pár let výrazně vyšší hodnotu.
Skvělá dostupnost: Autem jste v centru Svitav za méně než 10 minut. Spojení zajišťuje také pravidelná autobusová a vlaková doprava.
Klid a příroda: Vyměňte městský ruch za klid, bezpečí a krásnou přírodu, kterou máte hned za domem.

Nečekejte, až ceny dorovnají ty svitavské. Pojistěte si své budoucí bydlení a zhodnoťte své peníze investicí, která dává smysl.

Prohlédněte si naši aktuální nabídku pozemků ve Vendolí a udělejte první krok k vašemu vysněnému domovu ještě dnes!